Une étude d’eXp France révèle une explosion des recherches en ligne : +632 % pour les achats et +192 % pour les ventes sur le dernier semestre.
Le marché immobilier français semble amorcer un virage décisif en ce début d’année 2026. Alors que les observateurs économiques scrutent habituellement les volumes de transactions actés ou les prix au mètre carré pour définir la santé du secteur, une autre métrique, plus immédiate et prédictive, s’affole : les recherches sur Internet. Selon les dernières données dévoilées par le réseau eXp France (https://www.expfrance.fr/fr/), l’intérêt des Français pour la pierre connaît un rebond spectaculaire, témoignant d’un regain de confiance massif tant du côté des acquéreurs que des vendeurs.
Une activité numérique en pleine effervescence.
L’analyse menée par eXp France s’appuie sur une source de données particulièrement réactive : les tendances de recherche Google (Google Search Trends). L’étude compare les volumes de requêtes effectués au cours des six derniers mois, s’étalant de juillet 2025 à janvier 2026, par rapport au semestre précédent (janvier à juin 2025). Les résultats sont sans appel et dessinent une courbe ascendante vertigineuse.
Les ménages français semblent massivement réactiver leurs projets de déménagement. En effet, les recherches comportant les termes « acheter un bien immobilier » ont bondi de 632,0 % sur la période étudiée. Ce chiffre colossal indique que l’attentisme qui pouvait prévaloir par le passé laisse place à une volonté concrète d’acquisition.
Du côté de l’offre, la dynamique est également très soutenue. Les propriétaires, encouragés par ce frémissement de la demande, retournent sur le marché. Les recherches associées aux termes « agence immobilière », qui traduisent souvent une intention de mise en vente ou d’estimation, ont grimpé de 192 %. Si l’écart entre la demande (les acheteurs) et l’offre (les vendeurs) reste important en volume de progression, la tendance globale confirme un dégel des deux côtés de l’équation immobilière.
La confiance comme moteur de la reprise.
Cette corrélation entre la hausse des recherches vendeurs et acheteurs suggère un cercle vertueux. Selon l’analyse fournie, ce regain d’intérêt des vendeurs est probablement soutenu par la croissance constante des prix de l’immobilier observée ces derniers temps, couplée au retour visible de la demande. Pour les propriétaires, le contexte redevient favorable pour mettre leurs biens sur le marché, espérant ainsi réaliser leurs transactions dans de meilleures conditions.
Parallèlement, l’explosion des recherches côté acquéreurs laisse présager un renforcement de l’activité transactionnelle réelle dans les mois à venir. Le passage de la recherche en ligne à la signature chez le notaire prend du temps, mais le volume de requêtes est un indicateur avancé fiable de l’activité future.
Les indicateurs précurseurs privilégiés.
Pour Samuel Caux, directeur d’eXp France, il est essentiel de ne pas regarder uniquement le rétroviseur des transactions passées, mais de se concentrer sur ces signaux faibles devenus forts.
« Alors que l’attention sur le marché immobilier tend à se concentrer sur des indicateurs phares tels que les prix des logements et le volume des transactions, ce sont souvent les indicateurs précurseurs, tels que le comportement de recherche, qui fournissent les informations les plus claires sur l’évolution du sentiment du marché », explique le dirigeant.
Il poursuit son analyse en soulignant le changement d’ambiance économique : « Nos dernières recherches montrent que les acheteurs et les vendeurs reviennent sur le marché en nombre beaucoup plus important qu’au début de l’année dernière, ce qui reflète une confiance croissante dans les conditions du marché ».
Anticiper pour mieux conseiller.
Pour les professionnels du secteur, ces données ne sont pas de simples statistiques, mais des outils de pilotage stratégique. La capacité à anticiper les vagues de demandes permet aux réseaux de mandataires et aux agences de s’organiser.
« Pour les agents immobiliers, ce type d’informations prospectives est précieux pour planifier l’année à venir. Chez eXp, comprendre les tendances émergentes à un stade précoce permet à nos agents d’être bien placés pour conseiller efficacement leurs clients et réagir rapidement à l’évolution de la demande », conclut Samuel Caux.
Cette étude confirme ainsi que le numérique est devenu le pouls en temps réel de l’immobilier. eXp France, filiale d’eXp World Holdings, Inc., continue de se positionner comme un acteur majeur de l’immobilier connecté. La société mère, qui détient également Virbela et SUCCESS® Enterprises, s’appuie sur un modèle de courtage basé sur le cloud et une plateforme 3D immersive pour ses 87 000 agents à travers le monde.
L’intégralité des données de cette étude est consultable en ligne (https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vSkQKP_iNDS8Z689zcq52RVL9b2UqIzNtFuYL6YpZZ8LsQPNOcGQzC8um6aQoH9tLgOOYsBn3yzN_8F/pubhtml?gid=1987861865&single=true), offrant une transparence complète sur la méthodologie utilisée via Google Trends.