Marché immobilier à Toulon : hausse modérée des prix d’achat en février

Prix d’achat : une progression continue sur le marché toulonnais

Le marché de l’achat immobilier à Toulon poursuit sa dynamique haussière en février 2026. Les appartements enregistrent une augmentation de 0,64%, passant de 3 266 euros par mètre carré en janvier à 3 287 euros par mètre carré en février. Cette progression, bien que modérée, confirme l’attractivité persistante de la propriété immobilière dans la préfecture varoise.

Les maisons individuelles suivent également cette tendance avec une hausse plus marquée de 0,48%, évoluant de 4 361 euros par mètre carré à 4 382 euros par mètre carré. Cette évolution des prix immobiliers s’inscrit dans un contexte de demande soutenue pour les biens immobiliers toulonnais, notamment portée par l’attrait du littoral méditerranéen et la proximité avec les grands centres urbains de la région PACA.

Marché locatif : stabilité pour les appartements, léger recul pour les maisons

Le marché locatif toulonnais présente un visage différent avec une relative stabilité en février 2026. Les loyers des appartements demeurent inchangés à 15,00 euros par mètre carré, offrant une pause bienvenue aux locataires après plusieurs mois de tensions sur le marché.

Cette stabilisation des prix de location pour les appartements contraste avec l’évolution des maisons en location, qui enregistrent une diminution de 0,58%, passant de 17,40 euros par mètre carré en janvier à 17,30 euros par mètre carré en février. Ce léger recul des loyers des maisons peut s’expliquer par une offre locative plus abondante dans ce segment, permettant aux propriétaires bailleurs d’ajuster leurs tarifs pour maintenir l’attractivité de leurs biens locatifs. Cette évolution contrastée entre achat et location reflète la complexité du marché immobilier toulonnais en ce début d’année.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.