Immobilier à Lille : découvrez les prix à l’achat et à la location en février

Prix à l’achat : une progression mesurée pour tous les types de logements

Le marché de l’achat immobilier à Lille enregistre une hausse généralisée entre janvier et février 2026. Les maisons voient leur prix moyen au mètre carré passer de 3 380 euros par mètre carré en janvier à 3 426 euros par mètre carré en février, soit une progression de 1,36%. Cette augmentation témoigne d’une demande soutenue pour ce type de bien immobilier dans la métropole lilloise.

Du côté des appartements, la tendance est similaire avec un prix au mètre carré qui évolue de 3 369 euros par mètre carré à 3 384 euros par mètre carré, marquant une hausse plus modérée de 0,45%. Cette évolution différenciée selon le type de logement illustre les préférences des acquéreurs qui se tournent davantage vers les maisons, probablement en quête d’espaces plus grands et de jardins.

Marché locatif : stabilité pour les appartements, hausse pour les maisons

Le marché locatif lillois présente une évolution contrastée selon le type de bien. Les loyers des appartements demeurent parfaitement stables à 16,30 euros par mètre carré entre janvier et février 2026, témoignant d’un équilibre entre l’offre et la demande sur ce segment. Cette stabilité des prix de location pour les appartements peut s’expliquer par une offre suffisante face à la demande locative.

À l’inverse, les maisons en location connaissent une légère tension avec une augmentation du loyer moyen au mètre carré de 11,80 euros par mètre carré à 11,90 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,85%. Cette progression des loyers des maisons reflète probablement une demande accrue pour ce type de logement, particulièrement recherché par les familles souhaitant disposer de plus d’espace et d’extérieur dans un contexte post-pandémique.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.