Marché immobilier à Grenoble : tout savoir des prix à la location et à l’achat en février

Prix d’achat : évolutions contrastées entre maisons et appartements

Le marché de la vente immobilière à Grenoble présente des dynamiques opposées selon le type de logement au cours des deux premiers mois de 2026. Les maisons individuelles ont vu leur prix moyen au mètre carré progresser de 3 846 euros par mètre carré en janvier à 3 878 euros par mètre carré en février, soit une hausse de 0,83%.

Cette progression, bien que modérée, témoigne d’une demande soutenue pour les biens individuels dans la capitale dauphinoise.

À l’inverse, le segment des appartements connaît un ajustement à la baisse, avec un prix moyen passant de 2 596 euros par mètre carré à 2 582 euros par mètre carré, représentant une diminution de 0,54%. Cette baisse peut s’expliquer par une offre plus abondante dans le secteur du logement collectif ou par un ralentissement temporaire de la demande sur ce segment spécifique du marché immobilier grenoblois.

Marché locatif : quasi-stabilité avec une légère progression pour les appartements

Le marché locatif grenoblois fait preuve d’une remarquable stabilité en ce début d’année 2026. Les loyers des maisons sont restés parfaitement stables à 15,30 euros par mètre carré entre janvier et février, traduisant un équilibre entre l’offre et la demande sur ce segment.

Cette stabilité profite tant aux propriétaires bailleurs qu’aux locataires, offrant une prévisibilité appréciable dans un contexte économique parfois incertain.

Concernant les appartements en location, une très légère progression de 0,69% a été observée, avec des loyers passant de 14,50 euros par mètre carré à 14,60 euros par mètre carré. Cette hausse minimale reflète probablement les ajustements naturels liés aux nouveaux baux locatifs signés en début d’année.

Dans l’ensemble, le marché de la location immobilière à Grenoble conserve sa compétitivité et son attractivité pour les candidats à la location, qu’il s’agisse d’étudiants, de jeunes actifs ou de familles cherchant un logement dans cette ville alpine dynamique.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.