Marché immobilier à Tours : baisse des prix d’achat en décembre 2025

Prix d’achat : une correction à la baisse pour les maisons

Le marché de l’achat immobilier à Tours enregistre une baisse sensible en décembre 2025. Les prix des maisons ont chuté de 4,5%, passant de 3 579 euros par mètre carré en novembre à 3 417 euros par mètre carré le mois suivant. Cette diminution de 162 euros par mètre carré représente l’ajustement le plus significatif observé sur le marché résidentiel tourangeau.

Les appartements ne sont pas épargnés par cette tendance baissière, bien que la correction reste plus modérée avec un recul de 0,3%, soit une diminution de 9 euros par mètre carré, établissant le prix moyen à 2 895 euros par mètre carré. Cette évolution des prix témoigne d’un réajustement du marché face aux conditions de financement actuelles et à l’attentisme des acquéreurs potentiels.

Marché locatif : une stabilité remarquable

Contrairement au marché de l’achat, le secteur locatif tourangeau fait preuve d’une stabilité exemplaire. Les loyers des appartements se maintiennent à 13,80 euros par mètre carré entre novembre et décembre 2025, tandis que les maisons en location conservent également leur tarif de 12,90 euros par mètre carré. Cette constance des prix de location contraste fortement avec la volatilité observée sur le marché de l’acquisition.

Il est intéressant de noter que les appartements à louer affichent un tarif supérieur de 7% aux locations de maisons, reflétant la demande soutenue pour ce type de logement en centre-ville. Cette stabilité du marché locatif suggère une demande constante des locataires et une offre équilibrée sur le territoire tourangeau, offrant ainsi une alternative attractive face aux incertitudes du marché de l’achat.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.