Entre 2020 et 2026, le marché immobilier de Toulon a changé. Comme dans beaucoup de grandes villes hors Paris, il a d’abord profité d’un contexte très porteur. En 2020, les taux de crédit étaient en moyenne proches de 1 %. Le marché français a alors culminé à près de 1 200 000 transactions. Dans le même temps, les préférences des ménages ont évolué après le Covid : besoin d’espace, télétravail, envie de s’éloigner de la capitale. Puis le décor a changé avec la remontée des taux, autour de 4,2 % en moyenne. À Toulon, cette bascule se voit dans les prix, dans les loyers et dans la surface qu’un ménage peut réellement acheter ou louer.
À Toulon, le pouvoir d’achat locatif est passé de 67 m² en 2020 à 69 m² en 2026. ©gettyimages
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