Entre 2020 et 2026, le marché immobilier à Montpellier a changé. En 2020, les taux de crédit étaient en moyenne proches de 1 %. Puis ils sont remontés à 4,2 %. Comme dans beaucoup de grandes villes, Montpellier a d’abord profité des taux bas et des nouvelles préférences nées après le Covid : besoin d’espace, télétravail, envie de s’éloigner de la capitale. Ensuite, le marché a ralenti avec le crédit plus cher. Résultat : les prix restent en hausse de +10,6 % sur l’ensemble de la période, mais avec deux séquences bien distinctes. On fait le point.
À Montpellier, les ménages ont perdu 6m2 de pouvoir d’achat immobilier depuis 2020 ©Getty images
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