Le logement à l’ère de l’open data, Lire la suite

PERSPECTIVES — Longtemps, le logement a été appréhendé en mètres carrés et en localisation. Désormais, il se pense aussi en données. À partir d’une simple adresse, on peut par exemple connaître les risques naturels ou technologiques d’une maison, se faire une idée de sa performance énergétique (même sans DPE), connaître sa valeur foncière, évaluer l’exposition au radon, au bruit ou encore à la pollution. Par Christophe Demay, journaliste

Le logement est entré de plain-pied dans l’ère de la data. Une transformation silencieuse, parfois invisible pour le propriétaire, qui bouleverse en profondeur la manière de concevoir, gérer, rénover ou acheter un bien immobilier. Petite sélection de dix sites pour mieux connaître son bien.

À quels risques est exposé mon bien ?

Georisques.gouv.fr est le portail officiel des risques, site bien connu des vendeurs et bailleurs. L’État y a mobilisé toute la ressource disponible dans ses différentes bases de données en matière de risques. La liste des risques renseignés ressemble à un inventaire à la Prévert : inondations, tremblements de terre, mouvements de terrain, risque de retrait-gonflement d’argile (RGA), radon, avalanches, etc. Géorisques ne se contente pas d’énumérer les risques naturels, il liste aussi les risques technologiques comme la présence d’une usine Seveso, d’anciennes mines ou des sols éventuellement pollués. Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quelle est la valeur de mon logement ?

La data ne dit pas encore combien vous vendrez votre bien, mais elle renseigne sur toutes les transactions réalisées dans le quartier. De quoi se faire une petite idée du marché. Le service DVF (Demande de valeurs foncières) renseigne sur le prix de vente, mais aussi la surface du bien, son type et le nombre de pièces. La publication de ces données répond à l’objectif de transparence des marchés fonciers et immobiliers. Quelques limites cependant : le service…