Marché immobilier à Strasbourg : légère baisse des prix d’achat en novembre 2025

Prix d’achat : un marché qui se stabilise

Le marché de l’achat immobilier à Strasbourg témoigne d’une légère détente en novembre 2025. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 3 778 euros par mètre carré, soit une diminution de 0,11% par rapport à octobre où ils étaient proposés à 3 782 euros par mètre carré.

Cette évolution, bien que modeste, reflète un certain apaisement sur le segment des appartements dans la métropole alsacienne. Les maisons individuelles suivent la même tendance avec un prix moyen établi à 3 532 euros par mètre carré en novembre, contre 3 534 euros par mètre carré le mois précédent, représentant un recul de 0,06%.

Cette stabilisation des prix d’achat pourrait s’expliquer par un rééquilibrage entre l’offre et la demande sur le marché immobilier strasbourgeois, permettant aux acquéreurs potentiels de disposer d’un environnement légèrement plus favorable pour leurs projets immobiliers.

Marché locatif : une progression continue des loyers

Contrairement au marché de l’achat, le secteur locatif strasbourgeois maintient sa dynamique haussière en novembre 2025. Les loyers des appartements ont progressé de 0,13% pour s’établir à 15,40 euros par mètre carré, après avoir été de 15,38 euros par mètre carré en octobre.

Cette hausse modérée témoigne de la tension persistante sur le marché locatif dans la capitale alsacienne. Plus marquée, l’évolution des loyers des maisons affiche une augmentation de 1,04%, passant de 14,45 euros par mètre carré en octobre à 14,60 euros par mètre carré en novembre.

Cette progression plus soutenue des loyers de maisons individuelles reflète probablement une demande accrue pour ce type de bien immobilier, particulièrement recherché par les familles. L’écart de prix entre appartements et maisons en location tend ainsi à se réduire, illustrant les évolutions du marché locatif strasbourgeois et les nouvelles préférences des locataires.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.