Marché immobilier à Tours : hausse des appartements, baisse des maisons en octobre 2025

Prix d’achat : dynamiques opposées entre appartements et maisons

Le marché de l’achat immobilier à Tours révèle des évolutions contrastantes en octobre 2025. Les appartements continuent leur ascension avec un prix moyen de 2 958 euros par mètre carré, soit une hausse de 1,1% par rapport au mois précédent où ils s’établissaient à 2 927 euros par mètre carré.

Cette progression témoigne de la demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale tourangelle. À l’inverse, le segment des maisons connaît un repli significatif avec un prix moyen de 3 595 euros par mètre carré en octobre, marquant une baisse de 0,7% comparativement aux 3 622 euros par mètre carré observés en septembre.

Cette diminution pourrait s’expliquer par un rallégement de la pression sur le marché des maisons individuelles, traditionnellement plus prisées par les familles en quête d’espace.

Marché locatif : stabilité relative avec de légères variations

Le marché de la location à Tours fait preuve d’une relative stabilité en octobre 2025, avec des ajustements mineurs selon les catégories de biens. Les loyers des maisons progressent légèrement à 12,83 euros par mètre carré, soit une hausse de 1% par rapport aux 12,70 euros par mètre carré de septembre.

Cette évolution mesurée reflète l’équilibre entre l’offre et la demande sur ce segment du marché locatif. Les appartements en location maintiennent quant à eux une quasi-stabilité avec 13,81 euros par mètre carré en octobre contre 13,80 euros par mètre carré le mois précédent, soit une progression symbolique de 0,1%.

Cette modération des prix locatifs pour les appartements contraste avec la dynamique haussière observée sur le marché de l’achat, suggérant une certaine maturité du marché locatif tourangeau. Les investisseurs et locataires bénéficient ainsi d’un environnement relativement prévisible pour leurs projets immobiliers.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.