Marché immobilier à Montreuil : hausse des prix d’achat et stabilité des loyers en octobre 2025

Prix d’achat : une progression généralisée sur le marché montreuillois

Les prix d’acquisition immobilière à Montreuil ont connu une évolution positive entre septembre et octobre 2025. Les maisons enregistrent la plus forte progression avec un prix au mètre carré passant de 5 572 euros en septembre à 5 863 euros en octobre, soit une augmentation de 5,2%.

Cette hausse significative reflète une demande soutenue pour les biens individuels dans cette commune de Seine-Saint-Denis. Les appartements suivent également cette tendance haussière, bien qu’à un rythme plus modéré. Leur prix moyen au mètre carré a légèrement diminué de 6 265 euros par mètre carré en septembre à 6 175 euros par mètre carré en octobre, marquant un recul de 1,4%.

Cette baisse reste néanmoins limitée et pourrait s’expliquer par un rééquilibrage ponctuel de l’offre et de la demande sur le segment des logements collectifs.

Marché locatif : stabilité des tarifs avec de fines ajustements

Le marché locatif montreuillois fait preuve d’une remarquable stabilité en octobre 2025. Les loyers des appartements demeurent quasi inchangés avec un tarif au mètre carré de 24,41 euros par mètre carré contre 24,40 euros par mètre carré le mois précédent, soit une micro-augmentation de 0,04%.

Cette stabilité témoigne d’un équilibre relatif entre l’offre et la demande sur ce segment. Les locations de maisons connaissent quant à elles une légère progression, passant de 25,20 euros par mètre carré en septembre à 24,88 euros par mètre carré en octobre, représentant une baisse de 1,3%.

Cette diminution pourrait refléter une adaptation des propriétaires bailleurs aux conditions actuelles du marché locatif. Ces évolutions modérées du marché locatif contrastent avec la dynamique plus prononcée observée sur les prix d’acquisition, suggérant une segmentation distincte des deux marchés immobiliers montreuillois.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l’aide d’un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.