Bonne nouvelle pour les locataires comme pour les acheteurs : le marché immobilier des Émirats pourrait se calmer d’ici 2026. Selon Moody’s, 150 000 nouveaux logements devraient être livrés entre 2025 et 2027, ce qui devrait freiner la hausse rapide des loyers et des prix d’achat observée ces dernières années.
Pour les locataires, cela signifie davantage de choix et une concurrence accrue entre propriétaires, en particulier sur le segment des appartements. Résultat attendu : des loyers plus justes et des conditions de location plus équilibrées.
Pour les acheteurs, le timing pourrait devenir plus favorable. L’arrivée massive de nouveaux logements devrait inciter les promoteurs à proposer des facilités de paiement ou des offres attractives. Pas de “krach” annoncé, mais une correction modérée des prix qui pourrait offrir de meilleures opportunités, notamment pour les primo-accédants ou ceux qui souhaitent passer de la location à l’achat.
En résumé, le marché immobilier des Émirats s’oriente vers une phase plus stable et plus accessible, offrant à la fois plus de choix et un peu de répit après des années de forte pression.